GEEF!!!
OXALIS
I
Iff)
VERRASSENDE
op kindermode
en kinderschoenen
/.VWP
m m
RAMP IN ENSCHEDE
GIRO
Verdubbeling van appartement brengt de Vereniging van Eigenaren bijeen
4b
NEVEN-APPARTEMENTSRECHT KOMT IN DE PRAKTIJK NOG WEL EENS VOOR
Ontdek
Oxalis bloemen- en plantenshop
|£J
1
De slijter die u verrast...
VRUCCINK
BOTTELIER|
1 DONDERDAG 15 JUNI 2000
HO 9
In de praktijk komt het nog al eens
voor dat door aankoop van het men
van tvvec appartementen in een
Vereniging van Eigenaren (VvE)
één appartement wenst te maken.
Om het te realiseren, dient de
bouwmuur tussen de appartemen
ten geheel of gedeeltelijk te worden
verwijderend. Een bouwmuur is de
muur ter scheiding van twee appar
tementen met elk een apparte-
mentsrecht en dus ook bij een VvE
een gemeenschappelijk eigendom.
Het appartementsrecht is, zoals om
schreven in art.5:106 BW: a) het exclu
sief zakelijk gebruiksrecht van bepaal
de gedeelten van gebouw en grond; b)
een aandeel in de eigendom van een
gebouw en/of grond. De begrenzing
van de appartementsrechten zijn op te
kening aangegeven en met de minuut
van de splitsingsaktc ingeschreven/ge-
deponeerd bij de Dienst van het
Kadaster en Openbare Registers. De
Vereniging van Eigenaars is gebonden
aan de notariële splitsingsakte waarin
de splitsing van het complex is om
schreven, alsmede het Modelreglement
j bij splitsing in appartementsrechten,
welke van toepassing is. Het
i Modelreglement kan van verschillende
i data zijn, in dit voorbeeld november
1983. Men vindt het omschreven in de
splitsingsakte.,
S Indien een eigenaar voornemens is om
na aankoop van het nevcn-appartc-
mcntsrecht en daarmee het gebruiks
recht zal gaan verkrijgen van het naast
gelegen appartement, is het verstandig
met de onderhandeling tot aankoop
van het appartementsrecht de voor
waarden op te nemen, dat de VvE toe
stemming zal moeten verlenen tot het
doorbreken/verwijderen van de bouw
muur tussen de twee appartementen.
Een besluit van de algemene ledenver
gadering VvE, met of zonder voor
waarden, kan namelijk een bclemme-
ring zijn om tot aankoop van het (nc-
ven)-appartemcntsrccht over te gaan.
I De eigenaar van een appartements
recht, die het neven-appartementsrecht
wenst aan te kopen met het voorne
men beide appartementen tot écn ap
partement te verbouwen, vraagt via de
bestuurder van de VvE toestemming
aan de algemene ledenvergadering van
de VvE om de bouwmuur tussen de
twee appartementen geheel of gedeel
telijk te mogen verwijderen. Het ver
zoek dient schriftelijk met de benodig
de tekeningen en berekeningen te wor
den ingediend. De bestuurder verstrekt
de nodige informatie omtrent de te
volgen procedure van VvE alsmede
inzake aanvraag bouwvergunning en
registratie bij het Kadaster.
Voor de bouwaanvraag aan de ge
meentelijke instanties moet men even
eens tekeningen en constructiebereke
ningen indienen.
De bestuurder zal de eigenaar er zeker
van moeten overtuigen dat bij eventu
ele toestemming doofde VvE, alsme
de na ontvangst van de bouwvergun
ning en realisatie, de eigenaar de wijzi
ging moet melden bij het Kadaster ter
wijziging van de tekeningen.
De kosten daaraan verbonden komen
ten laste van de verzoeker.
Mocht de eerstkomende algemene le
denvergadering van de VvE eerst over
geruime ti jd worden gehouden, dan
kan men de bestuurder verzoeken een
extra vergadering te willen uitschrijven
met als enig agendapunt de doorbre
king van de bouwmuur.
Alle kosten verbonden aan het houden
van deze extra vergadering komen
voor rekening van verzoeker.
Mocht besluitvorming niet op de juiste
wijze tot stand zijn gekomen, dan is en
blijft het besluit ongeldig en is de-
Vereniging van Eigenaars geheel aan
sprakelijk. Ook een bestuurder kan
aansprakelijk worden gesteld.
Dc Vereniging van Eigenaren kan zich
nimmer beroepen op besluiten als deze
niet rechtsgeldig zijn genomen.
Meer informatie kan worden ingewon-
ncn bij VvE Belang, Postbus 210, 4900
AE Oosterhout. H.J. Derksen
Met spoed gevraagd:
voor in de vakantieperiode
gesloten
Lindelaan
t.n.v. Nationaal Rampenfonds Den Haag
Voor onze
in Holten
vragen wij:
a. Gediplomeerde bloembinders(sters)
b. Leerling bloembinders(sters)
Voor ons Tuincentrum in Deventer
vragen wij:
Tuinman
voor lichte onderhoudswerkzaamheden
en verzorging buiten afdeling
TC of diegene die hier voor opgeleid w
'llen worden.
Aanmelden alleen schriftelijk
Oxalis Vorden BV
Groothandel in bloemen en planten
Handelsweg 6, 7251 JG Vorden
Voor
betaalbare
topkwaliteit
bloemen en planten
Certificaat
Jenever
KWV 1^75
Pinotage 13,95
KWV
Steen Q,QS
Remy Martin
VSOP
Cognac
...onze
Vaderdag
kado-tips
miniatuur XO
Whisky
Likeur
«i
42,95
I Ballantine's H
Scotch
Whisky
La 1
f9,95
llilH7QCII
O Jacht
E Bitter
VS Cognac
'6.95
44.95
Stationsstraat 10
Holten
Tel. (0548)361375
Geldig t/m 24 juni 2000.
Prijzen zijn afhaalprijzen.
OMming
o.a. Pointer, Mexx, Rags, Locker, Barbara Farber, Salty dog, Bird dog,
Carbone en Ragazzi
o.a. Compagnucci, Hupsakee en Esprit
Dorpsstraat 148, Enter Tel. 0547-381766/383631
M 0 D E - SCHOENEN
Dinsdag gesloten Donderdag koopavond
MODE STRAAT V AN TWE N T E
