2001: Woningzoeker weet raad met internet mi.y.ki
Onderhandelen is een vak
Geen angst
voor een
hypotheek
Twee linker
handen?
SOS-Kinderdorpen helpt Afghaanse vluchtelingen
Nederland blijft thuis met kerst
Gratis funda verhuiskaarten
Deze pagina wordt u aangeboden door Funda N.V. Funda.nl is de grootste woonsite van Nederland en is een initiatief van Wegener en de NVM.
december 2001
Elke keer dat er een nieuw medium bij komt, moet dat zich een plek verwerven
tussen bestaande media. Het afgelopen jaar was dat goed te zien met internet en
de woningmarkt. Bijna iedereen die het afgelopen jaar op zoek was naar een nieuwe
woning, heeft een kijkje genomen op internet. De grootste woonsite van Nederland,
funda.nl, kreeg gemiddeld maar liefst 60.000 bezoekers per dag. Maar in de rest
van het aankooptraject blijft de makelaar natuurlijk de aangewezen partij.
Internet heeft de huizenmarkt vol
ledig transparant gemaakt. In prin
cipe hoeft geen woning meer aan
uw aandacht te ontsnappen. Maar
de grote vraag is natuurlijk: waar
moetje zoeken? Via zoekmachines
zoals Ilse en Google? Vanaf de
startpagina van je provider? Of op
één van de vele woningsites die
digitaal Nederland rijk is? Funda.nl
geeft u een actueel overzicht van
het grootste woningaanbod in
Nederland. Namelijk dat van de
NVM makelaars.
U vindt er iedere dag meer dan
50.000 woningen (koopwoningen,
huurhuizen en nieuwbouw). Laat
u niet afschrikken door dat over
weldigende aanbod, want zoeken
op funda.nl gaat heel makkelijk.
Online huizenjacht
Op funda.nl kun u zoeken op
plaats, postcode, buurt en zelfs
adres. Helemaal efficiënt is het
persoonlijke zoekprofiel, waarmee
u uw woonwensen precies kunt
vastleggen. Ook kunt u zich aan
melden voor de sms-berichten-
service. U krijgt dan een sms-je
zodra op funda een woning staat
die voldoet aan de ingevoerde
eisen. Heeft u een interessante
woning gevonden, dan kunt u
deze eenvoudig bewaren of via
mail doorzenden. En belangrijker:
u kunt snel in contact komen met
een NVM makelaar.
Doeltreffend
Doordat u als woningzoeker vooraf
alle informatie op funda kunt
vinden, kunt u met een duidelijk
wensenpakket naar een NVM
makelaar toe stappen. Hij kan
daardoor doeltreffender voor u
te werk gaan. Geen zondagen meer
in de auto rondrijden in volstrekt
onbekende regio's. De makelaar
gaat met u heel gericht naar een
bezichtiging. Bovendien begeleidt
hij u bij het gehele aankooptraject.
Van onderhandeling tot advies.
Thuis
Heeft u uw droomhuis eenmaal
in bezit? Dan is het weer tijd om
internet te raadplegen. Op funda.nl
is namelijk ook uitgebreide infor
matie te vinden over de buurt en
alles wat met het interieur en
exterieur te maken heeft. Van
wonen tot klussen, van verhuizen
tot verbouwen. Zodat u van uw
huis een echt thuis kunt maken.
Huizenmarkt anno nu
De huizenprijzen stijgen nog steeds,
maar minder snel dan voorheen.
De gemiddelde tijd dat een woning
te koop staat ligt op 57 dagen
(3e kwartaal 2001). Daardoor lijkt
het erop dat de hectiek in de markt
wat minder wordt. Wilt u meer lezen
over de ontwikkelingen in de huizen
markt, kijk dan op de site van de
NVM (www.nvm.nl - ook te vinden
via funda.nl). Voor de ontwikkelingen
in uw regio kunt u terecht bij een
NVM kantoor bij u in de buurt.
"Heb jij een tophypotheek? Nou, da's
mooi link. Moet je dadelijk nog je huis
verkopen." Het zijn de bekende griezel
verhalen op verjaardagen en borrels.
Maar laat u niet gek maken door deze
vaak goedbedoelde adviezen. Voor elke
situatie gelden nu eenmaal andere
oplossingen. De NVM hypotheek
adviseur kan u hierbij van dienst zijn.
De laatste jaren is de markt voor
hypotheken enorm gegroeid.
Banken en verzekeringsmaatschap
pijen bieden een scala aan produc
ten. De laatste tijd zijn beleggings
hypotheken erg in trek, waarbij de
betaalde bedragen maandelijks
worden belegd in één of meer
fondsen. Maar het kan best zijn
dat u zich veel prettiger voelt bij
een spaarhypotheek. Wat is nu
de beste keuze? Vraag uw NVM
makelaar eens om advies.
Veel NVM makelaars zijn ook
erkend hypotheekadviseur. Als
onafhankelijk tussenpersoon doen
zij zaken met verschillende aanbie
ders. Daarom kunnen zij, samen
met u, de hypotheekvorm en maat
schappij kiezen die het beste bij u
passen. De NVM hypotheekadviseur
houdt daarbij rekening met uw
gezinssituatie, leeftijd, financiële
uitgangspositie en natuurlijk uw
eigen wensen en eisen. Kijk op
funda.nl voor een NVM makelaar/
hypotheekadviseur bij u in de
buurt. U kunt op de site trouwens
ook heel eenvoudig beginnen bij
Maximale hypotheek. Deze hypo
theekcalculator berekent in twee
seconden globaal hoeveel hypo
theek u kunt krijgen.
§25^5
Tijdens de oorlog in Afghanistan
raken veel kinderen hun ouders
kwijt. Een humanitaire ramp.
SOS-Kinderdorpen zet alles op
alles om de Afghaanse slacht
offertjes te helpen. Dit gebeurt in
de SOS-Kinderdorpen in Pakistan.
Vanuit de SOS-Kinderdorpen
wordt noodhulp geboden aan
de miljoenen vluchtelingen die
de laatste weken Pakistan zijn
binnengekomen. Er zijn hospi
taals voor de getroffen slacht
offers. Bovendien gaan er vanuit
de dorpen transporten met voed
sel- en hulpgoederen naar de
rampgebieden. Daar is haast bij,
want de strenge Afghaanse win
ter komt eraan. Maar er is wel
extra geld nodig. Funda wil SOS-
Kinderdorpen dan ook helpen.
Samen met u.
Kijk voor meer informatie over deze
actie op www.soskinderdorpen.nl of
www.funda.nl. U kunt ook direct een
eenmalige bijdrage storten op giro 2280
t.n.v. Stichting SOS-kinderdorpen te
Amsterdam met betalingskenmerk
'Actie funda'.
Sierpleisteren, dievenklauw monteren,
laminaat lijmen... het is allemaal een
fluitje van een cent met de stap-voor-
stap klustips op funda.nl. Tenzij u twee
linkerhanden hebt natuurlijk. Bespaar u
in dat geval een hoop tijd en ergernis
en schakel een professional in. Funda
kan u in contact brengen met een klus
bedrijf of aannemer bij u in de buurt.
Op funda.nl vindt u bij Huis, tuin
interieur het onderdeel Services.
Hier kunt u via een eenvoudig vra
genformulier precies aangeven om
wat voor klus het gaat. Of dat nu
bestrating, metselwerk, tuinaanleg
of het bouwen van een nieuw huis
is. Vergeet niet te vermelden wan
neer de werkzaamheden klaar moe
ten zijn. Na het invullen van de
gegevens krijgt u een of meerdere
offertes toegestuurd.
Bedrijvengids
Via het vragenformulier kunt u
funda naar een klusser laten zoe
ken. Maar u kunt ook zelf op zoek.
Op funda staat een complete
Bedrijvengids. Hierin vindt u alle
klusbedrijven, bouwmarkten, archi
tectenbureaus en woonwinkels van
Nederland. Voor u het weet, heeft u
van uw huis echt uw thuis gemaakt.
Meer weten over Ecostroom?
Ga naar www.efcostroom.nl
De gebeurtenissen na 11 september hebben de vakantieboekingen voor het winter
seizoen 2001/2002 behoorlijk beïnvloed. Cijfers van de ANVR laten zien dat het aantal
vliegreizen met 21% en het aantal busreizen met 17% is teruggelopen in vergelijking
met vorig jaar. Met name de zonnige bestemmingen hebben een achterstand op
gelopen. Spanje bijvoorbeeld moet het doen met 7% minder boekingen. Voor verre
in: bestemmingen is het aantal boekingen
IfP^P ij 4 zelfs met een kwart teruggelopen. De
j'ijp pip I jj J| sneeuwvakanties hebben minder schade
opgelopen. Gemiddeld zijn er 2% minder
wintersportyakanties geboekt, waarbij
vooral Zwitserland (-10%) en Frankrijk
(-8%) hebben moeten inleveren. Veel
mensen blijven dit jaar dus thuis met
de kerst. Alle reden om het extra gezellig te maken in huis. En hoe kan dat tijdens
de donkere dagen beter dan met licht?! Veel kaarsen op tafel, nog meer lampjes in
de boom en een eindeloze rij waxines in de vensterbank. Of pak het echt grondig aan
en bekijk eens wat er mogelijk is met permanente verlichting. Hanglampen, staande
lampen, uplights... bij elk soort verlichting vindt u handige tips op funda.nl
(Interieur, onderdeel Verlichting).
Nederlanders zijn beroemd om hun scherpe
handelsgeest. We willen voor een dubbeltje
op de eerste rij, halen het onderste uit de
kan en laten ons geen knollen voor citroenen
verkopen. Maar wat als uw partner helemaal
weg is van dat schattige boerderijtje en er
zijn meer kapers op de kust? Hoe 'hard' bent
u dan? Zet uw eigen NVM makelaar aan het
werk en laat hem voor u onderhandelen.
Bij de verkoop van een huis
nemen de meeste mensen een
makelaar in de arm. Bij de aan
koop is dat anders, zo blijkt uit
cijfers van de NVM. Opmerkelijk,
want de aankoop van een huis is
minstens zo ingrijpend als de ver
koop. Een makelaar kan u veel
werk uit handen nemen. Hij ver
zorgt de onderhandelingen én is
in staat u meer tijd te geven in
het onderhandelingstraject. Dat
voorkomt een overhaaste beslis
sing of het onnodig bieden van
de vraagprijs.
Bouwkundige staat
Naast het onderhandelen is een
NVM makelaar ook de aangewe
zen persoon om de bouwkundige
staat van de woning aan een kri
tisch onderzoek te onderwerpen.
Wat u vaak zelf niet ziet, ziet een
ervaren en geschoolde NVM
makelaar wel. Het zijn juist de
kleine gebreken die uw eigen
makelaar goed kan gebruiken
bij de onderhandelingen. Vaak
verdient" een makelaar zich daar
mee in één klap meer dan terug.
Dus staat u op het punt om een
woning te kopen, loop dan eens
binnen bij een kantoor van een
NVM makelaar. Er is er altijd wel
één bij u in de buurt. Leg uw
wensen voor eri bespreek de
mogelijkheden. Dat kost u niets.
Kijk voor de adressen op fimda.nl!
powered by nvm
Funda Woonhoroscoop 2002
Ram: U doet de dingen die gedaan moeten
worden het liefst alleen. Maar in 2002 wacht u
een (verbouwings)klus waar u best wat hulp
bij kunt gebruiken. Probeer daarbij niet direct
met kritiek te komen. Misschien wat lastig
voor de temperamentvolle Ram. Maar bedenk:
samen een klus volbrengen geeft een dubbel
voldaan gevoel.
Stier: U ontspant het liefst in een omgeving
waar u van alle gemakken bent voorzien. Het
komende jaar gaat uw huis die plek worden.
Om welke ruimte het precies gaat kunt u zelf
invullen. Een riant bubbelbad, gemakkelijke
apparaten in de keuken, een nieuw matras of
eindelijk die open haard... misschien kunt u
aan het einde van 2002 zelfs loungen op uw
eigen toilet.
Tweelingen: U heeft een uitgesproken voor
keur voor afwisseling. Het liefst zou u dan ook
elk seizoen een nieuw interieur hebben. En
met verhuizen heeft u ook niet veel moeite.
Maar in 2002 zult u vaker stilstaan bij spullen
die langer meegaan. Gaat u op reis, dan komt
u een bijzonder souvenir tegen.
Kreeft: U heeft een plek nodig om alleen te
zijn met uw gedachten. Als die plek op dit
moment in uw huis ontbreekt, dan is de kans
groot dat u de kriebels krijgt om te verhuizen.
Maar u kunt ook besluiten in uw huidige
woning uw eigen ruimte te creëren: een serre
aanbouwen, een hoekje op zolder of de kinder
slaapkamer die vrijkomt.
Leeuw: U hebt respect voor anderen, maar
sluit niet graag compromissen. Lastig, als u
komend jaar met de tuin aan de slag wilt. Over
de afscheiding zult u toch met de buurman
moeten overleggen. Houd daarbij uw doel voor
ogen (voor de Leeuw niet lastig), maar bedenk
ook dat samen een schutting bouwen een stuk
voordeliger is.
Maagd: U bent gesteld op orde en netheid. Dat
wordt gewaardeerd door de persoon die u in
2002 gaat helpen bij zijn of haar verhuizing.
In uw eigen woning mag het misschien wel
eens wat minder precies. In een huis mag
geleefd worden. Dus laat de boel maar eens
de boel en ga wat vaker genieten van een
zonnige dag.
Weegschaal: U heeft als geen ander behoefte
aan harmonie, gezelschap en rust. Het kan dan
ook heel goed dat u besluit om komend jaar te
gaan samenwonen, zodat al dat heen en weer
gereis verleden tijd is. Reeds samenwonende
weegschalen gaan op zoek naar nieuwe ver
houdingen - in huis wel te verstaan.
Schorpioen: Als u ergens voor gaat, dan doet
u dat met hart en ziel. Dat geldt voor relaties.
En dat geldt ook voor wonen! Het kan zijn dat
u in 2002 tegen uw droomhuis aanloopt, of
dat meubelstuk waar u al heel lang naar op
zoek was. Blijf wel nuchter nadenken op het
moment dat u over een grote aankoop moet
beslissen.
Boogschutter: U heeft veel energie en die
wilt u kwijt. Vaak zoekt u daarbij activiteiten
buiten de deur. Maar 200'2 staat voor u in
het teken van huiselijk geluk. U wilt het graag
gezellig maken thuis en dat kan vaak al op een
eenvoudige manier. Kaarsjes aan, uitgebreid
koken, verse bloemen op tafel. Geniet ervan.
Steenbok: U bent praktisch ingesteld. Maar in
2002 gaat u iets kopen dat nu eens niet 'nut
tig' is. De kans is groot dat het een kunstwerk
is. Bedenk daarbij altijd dat het niet om status
gaat (een bekende kunstenaar, eer. groot
bedrag), maar om wat u werkelijk mooi vindt.
Waterman: U vindt vastgeroeste patronen niks
en staat altijd open voor nieuwigheden. Dit
jaar gaat dat spelen in uw interieur. U wilt
eens iets heel anders. Felle kleuren op de
muur, de salontafel eruit of een betonnen
vloer. Gaat u op huizenjacht, dan zult u vallen
voor een huis met een heel eigen karakter.
Vissen: U kunt zich goed in anderen verplaat
sen. In 2002 kunt u die eigenschap goed
gebruiken, want een naaste collega of vriend
heeft hulp nodig bij de inrichting van het huis
of de tuin. Uw fantasie kan daaraan een mooie
bijdrage leveren. Maar cijfer uzelf niet weg.
Ook in uw eigen huis moet het nodige gebeuren.
Huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee.
Uw wensen zijn het uitgangspunt.
Geen onnodige bezichtigingstijd. Uw NVM makelaar weet
of een beschikbaar huis bij u past.
U bent als eerste op de hoogte van het nieuwste woningaanbod.
Geen onaangename verassingen doordat u uw NVM makelaar
meeneemt tijdens bezichtigingen.
Uw NVM makelaar voert de onderhandelingen voor u met
de verkoper en verdient zichzelf daar vaak mee terug.
De makelaar begeleidt u bij de financiële en juridische aspecten
van de koopakte.
U weet wat u koopt. Uw makelaar brengt de technische
aspecten van het huis in kaart.
De makelaar informeert u over bestemmingsplannen,
de situatie in de buurt en gemeentelijke zaken.
Nieuw adres? Breng familie en vrienden op de hoogte met de verhuiskaarten van funda!
Ja, ik ontvang graag een gratis set van 4x3 funda verhuiskaarten.
Stuur de bon in een gesloten, ongefrankeerde envelop naar:
funda, antwoordnummer 39254,1090 VC, Amsterdam
Wilt u meer verhuiskaarten? Loop dan even binnen bij een NVM kantoor in de buurt.
