WIJZIGINGEN VERHUUR
WONINGEN IN HOLTEN!
a
Trois halen,
deux betalen!
DE INBREKER DE BAAS
juweler
Ijzerwaren bv
SAMEH
EIGEN RISICO NUL!
I DRENTHEN
BOTTELIER
Kom een blik werpen bij I/A VUE Oogmode en
maak kans op de geweldige openingskortingen!
Nieuw in Lochem...
w"
«H& -• nW!J
at is nu.
DONDERDAG 11 FEBRUARI 1999
Toeleverancier Bouw en Industrie
Enterseweg 3, Goor. 0547-26 14 26
GTV cil.
met certificaat
6920/6960
NEMEF
193/50
4119
VAAAAAAAAAAAT^TA
Vanaf WA-extra wordt uw reparatie volledig
vergoed zonder aantasting van no-claim!
FOCWM
Voor totale Autoschade
Het enige adres in Goor voor uw voorruitreparatie!
Wheedwarsweg 3, 7471 GG Goor
Telefoon 0547-27 49 07
I
Tijdens één van onze reizen door Zuid-Frankrijk
stuitten we bij toeval op het Chateau Vigneau. Bij het
proeven van deze prachtige wijn werden we overvallen
door een elegante en zuivere smaak. Ook de prijs
verraste ons prettig.
Bij aankoop van 2 flessen Chateau Vigneau krijgt
u de derde fles mee naar huis zonder dat u daarvoor
hoeft te betalen.
En zeg nu zelf; dat is toch
een prachtige gelegenheid om I
uw wijnkelder te vullen?
CHATEAU VIGNEAU
Corbières
Smirnoff Vodka 1 Liter
29,95
Kalmoes Boerenbitterl Liter
19,95
Johnnie Walker Red Label 1 Liter
36,95
Royal Oporto Tawny 1 Liter.
14,95 j
Berentzen Apfelkorn I Liter
19,95
Goblet Jonge Graanjenever 1 Liter
19,95 I
m\ \\ter
4* -\ \\t er
liter
l/tii 70 februari IW9. Prijzen zijn afhaal^
VRUGGINK
Stationsstraat 10, Holten
Tel. (0548) 3613 75
HO 10 ZA 8
Na maanden van voorbereiding opent LA VUE
Oogmode haar deuren aan de Walderstraat 26 te
Lochem. Om dit te vieren kunt u vanaf 2 februari a.s.
2 weken lang uw openingskorting werpen, dit kan
oplopen tot wel 30%! Deze kortingen hebben betrek
king op onze totale collectie monturen, bestaan
de uit diverse bekende topmerken o.a.:
Giorgio Armani, Charmant, Look, Augusto
Valentini, Esprit, OWP en nog vele andere.
Tot ziens bij LA VUE Oogmode te Lochem.
LA VUE Oogmode Walderstraat 26 7241 BJ Lochem Tel. 0573-259102
Let op de advertentie
Wekelijks worden in De Zakengids de leegko
mende huurwoningen per advertentie aange
boden. Dit blad is een bijlage van het Holtens
Nieuwsblad en verschijnt elke donderdag.
Woningzoekenden van buiten de gemeente
kunnen een abonnement op het Holtens
Nieuwsblad nemen en krijgen dan automa
tisch De Zakengids.
Lees de voorwaarden
Bij elke woning die in de advertentie wordt
aangeboden staan de financiële voorwaarden
waaraan u dient te voldoen om in aanmerking
te kunnen komen voor die woning.
Indien u aan deze voorwaarden voldoet, kunt
u op de woning van uw keuze inschrijven.
Vul de woonkeuzebon in
Bij de advertentie is een woonkeuzebon opge
nomen (zie voorbeeld hieronder). U vult de
woonkeuzebon in en die kunt u afgeven bij de
receptie van het gemeentehuis in Holten, op
ons kantoor aan de Larenseweg te Lochem of
aan ons opsturen. Door het insturen van de
bon bent u een kandidaat geworden voor de
woning. U kunt op meer dan één aangeboden
woning reageren. Let u wel op dat de bon
volledig
Woningbeheer Lochem heeft in 1998 de huurwoningen van Woonunie
Deventer in de gemeente Holten overgenomen. Dit heeft ondermeer tof
gevolg dat het systeem voor de toewijzing wijzigt. In deze advertentie wordt
uitgelegd hoe ons verhuursysteem werkt en waf u moet doen om in aanmer
king te komen voor een huurwoning van Woningbeheer Lochem. U leest in
deze advertentie over de wijze waarop wij de woningen door speciale ver-
huuradvertenties aanbieden en onder welke voorwaarden toewijzing van de
huurwoningen geschiedt.
De verhuuradvertenfies worden geplaatst in De Zakengids die eenmaal per
week (donderdag) verschijnt als bijlage van het Holtens Nieuwsblad.
Als woningzoekende bepaalt u zelf voor welke woning u in aanmerking wilt
komen. Daarvoor hoeft u zich niet als woningzoekende in te schrijven. U
kunt op elk moment reageren op een aangeboden huurwoning, zodra deze
in onze advertentie verschijnt.
Heeft u na het lezen van deze folder nog vragen, dan kunt u altijd terecht bij
ons medewerkers van de afdeling Woonservice:
mevrouw A. Kornegoor
de heer A. Vruggink
Openingstijden:
maandag t/m donderdag tussen 08.00 - 12.30 uur en 13.00 - 1630 ui
vrijdag tussen 08.00 - 12.30 uur
Tijdens de kantooruren kunt u ook bellen, telefoon 0573-252578
jaar, dan wordl de woning aangeboden aan
de kandidaat met de langste meettijd.
Aangezien de meettijd wordt bepaald aan de
hand van de leeftijd vanaf 60 jaar, wordt de
woning aangeboden aan de kandidaat van
75 jaar, want 75 min 60 15. De meettijd
van de kandidaat van 65 is lager, want 65
min 60 - 5.
URGENTIE
Postcode
Al,;:, 01
<ale nuurp
Telefoon werk:
Huishouden besloot uit -
Belastbaar ink partner l
twee slaapkamers) van
i Woningbeheer Lochem
en die wil doorstromen
1 naar een woning met
i méér dan 2 slaapka-
i mers, wordt ook als
starter aangemerkt.
InvullendoSLdoorstromersl
oning O huur-otQ koopwoning
op dit adres sinds:
1 ^fEcnfi'i'ot in behandel'
wordt ingevuld. Niet
volledig ingevulde woon keuzebonnen worden
niet in behandeling genomen!
Meer kandidaten voor één woning
Wanneer er meer kandidaten, starters of door
stromers, voor een woning in aanmerking wil
len komen, wordt de volgorde van de kandi
daten bepaald op basis van de meettijd van
de woningzoekende. De woning wordt toege
wezen aan de kandidaat met de langste meet
tijd.
Drie dagen om te beslissen
De kandidaat die de woning krijgt toegewe
zen, heeft vervolgens drie dagen de tijd om te
beslissen of de aangeboden woning wordt
geaccepteerd. Bij afwijzing van de woning
ontstaat geen recht op voorrang bij andere
woningen. Men dient weer gewoon op de
advertenties te reageren.
Een doorstromer
i Een doorstromer is een
i woningzoekende die
beschikt over zelfstan-
dige woonruimte en
J deze achterlaat voor
/erhuur of verkoop.
Zelfstandige woonruimte wil zeggen een
woonruimte met een eigen voordeur, eigen
douche/toilet, eigen keuken en woon-/slaap-
kamers.
Een doorstromer woont dus in een huurwoning
(van een woningcorporatie of particulier eige
naar) of in een koopwoning.
De totale huurprijs
Dit is de huurprijs per maand, inclusief even
tueel bijkomende kosten zoals de kosten voor
het Servicefonds.
Het belastbaar jaarinkomen
Dit is het laatste, vaste belastbare jaarinko
men. Indien u niet exact weet wat uw belast
baar jaarinkomen is, dan kunt u dit opvragen
bij de Belastingdienst (vragen naar het IB-60
formulier). Een tweede inkomen wordt voor
100% meegeteld.
De meettijd
De verhuur van de woning geschiedt op basis
van de meettijd. Voor het vaststellen van de
meettijd worden 3 groepen woningzoekenden
onderscheiden. Dit zijn starters, doorstromers
en ouderen. Elke groep heeft een eigen criteri-
Voor starters geldt de leeftijd vanaf 18 jaar.
Voor ouderen de leeftijd vanaf 60 jaar.
Voor doorstromers geldt de woonduur in de
huidige woning,
In het verhuursysteem worden starters en door
stromers aan elkaar gelijkgesteld. Via vergelij
king van de meettijd vindt de toewijzing plaats
aan de starter of doorstromer met de langste
meettijd.
Hoe u nu uw meettijd moet bereke
nen kunt u lezen in bijgaande voor
beelden
Voorbeeld 1
Indien op een woning een starter van 28 jaar
reageert en een doorstromer die 5 jaar in zijn
woning woont, dan wordt de woning aange
boden aan de kandidaat met de langste meet
tijd. In dit geval dus aan de starter. Zijn meet
tijd is 10, want 28 min 18 10. De meettijd
van de doorstromer is 5, dat wil zeggen 5
jaar woonduur.
Voorbeeld 2
Indien op een advertentie van een ouderenwo
ning twee kandidaten reageren van 65 en 75
Een starter
Een starter is een woningzoekende die voor
het eerst zelfstandige woonruimte zoekt. Een
starter woont dus nog thuis, danwel in een
onzelfstandige woonruimte (op kamers
wonen), waar voorzieningen (zoals douche,
toilet, keuken) worden gedeeld met andere
bewoners.
Een woningzoekende die tenmiste 3 jaar
woonachtig is in een kleine woning (een of
WONINGBEHEER LOCHEM
Voor urgent woningzoekenden bestaat er in
uitzonderingsgevallen een mogelijkheid om
buiten de vaststaande procedure in aanmer
king te komen voor een huurwoning. Een'
woningzoekende die meent aanspraak te kun
nen maken op urgentie, dient dit schriftelijk
aan te vragen bij bij Woningbeheer Lochem.
De aanvrager dient f 50,- te befalen. Urgentie
is alleen mogelijk op basis van onontkoom
baar vertrek of op basis van een medi
sche indicatie.
Onontkoombaar vertrek
Wij verstaan hieronder:
8 het niet meer kunnen bewonen van een
woning door ernstige schade of gedwongen
verhuizing wegens sloop
8 vluchtelingen (vtv/wtv) die door het verkrij
gen van een officiële status de woonruimte
moeten verlaten
8 bij uitzondering in het geval van echtschei
ding, waarbij 1 partner samen met de kinde
ren aan een andere woning wordt geholpen
(bijvoorbeeld gedwongen woningverkoop).
Indien met niet in aanmerking komt vooV
urgentie op basis van echtscheiding, wordt
men beschouwd als een doorstromer. De meet
tijd wordt dan bepaald aan de hand van de
woonduur in de laatst bewoonde woning.
Voor een aanvraag op basis van ontonkoom-
baar vertrek wordt een afspraak gemaakt voor
een beoordelingsgesprek.
Medische urgentie
Een medische urgentie kan worden aange
vraagd als de medische toestand van de aan
vrager het noodzakelijk maakt te verhuizen
(naar bijvoorbeeld een woning met een gelijk
vloerse voorziening).
Bij een aanvraag voor een medische indicatie
wordt doorverwezen naar een arts die voor
Woningbeheer Lochem de medische urgentie
beoordeeld
Overige voorwaarden
De aanvragers van een urgentie worden
schriftelijk op de hoogte gebracht van de uit
slag. Bij de toekenning van een urgentie wordt
zo mogelijk binnen een termijn van 6 tot 12
maanden woonruimte aangeboden.
Indien de aangeboden woning wordt gewei
gerd, vervalt onmiddellijk de urgentie. De
woningzoekende is dan aangewezen op de
advertenties in De Zakengids. De 50 gulden
voor de urgentie-aanvraag wordt niet terugbe
taald.
Op dit moment is er een lijst van
woningzoekenden (ouderen) met een
(medische) indicatie. Het verzorgings
tehuis De Diessenplas verzorgt de
inschrijving. Deze lijst blijft nog even
gehandhaafd, totdat afspraken zijn
gemaakt over de inpassing van deze
lijst in het aanbodsysteem.
